2017年4月開始，江蘇句容執(zhí)行嚴(yán)格的房地產(chǎn)限購新政，要求購買新建商品住房的外地人提供在句容繳納1年及以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。然而，現(xiàn)代快報(bào)記者日前接到了南京市民王女士的報(bào)料，稱她在句容一家樓盤看房時，銷售人員稱，只要她愿意買房，開發(fā)商可以免費(fèi)幫她做一份社保證明，以避開限購。

  報(bào)料

  只要愿意買房，開發(fā)商可免費(fèi)幫辦假“社保”

  報(bào)料人王女士表示，上周她去句容城區(qū)中駿四季陽光樓盤看房時，被告知如果沒有本科學(xué)歷，想要在當(dāng)?shù)刭I房，必須要有12個月以上的社保連續(xù)繳納記錄；如果是本科以上學(xué)歷，可按照人才引進(jìn)政策落戶。

  “我的學(xué)歷只有高中，本想以兒子的名義買房，但他有貸款在身，要買房只能用我的名字。”正當(dāng)王女士一籌莫展之際，中駿四季陽光的銷售人員悄悄告訴她，只要她確實(shí)想買，開發(fā)商可以免費(fèi)幫她辦一套連續(xù)繳納13個月的句容當(dāng)?shù)厣绫ＷC明。

  王女士仍覺得不放心，“畢竟開假社保證明是違法的，如果被查出來，后果只能由我自己承擔(dān)。思前想后，我覺得這事還是不能碰”。

  調(diào)查

  銷售人員：“社保證明我們幫你做，不可能被查出來”

  為了一探究竟，現(xiàn)代快報(bào)記者以購房者的身份，電話咨詢了句容中駿四季陽光售樓處。當(dāng)記者表示自己沒有本科學(xué)歷，但仍想在該樓盤買房時，銷售人員表示，他們可以為記者提供一份連續(xù)繳納13個月的句容當(dāng)?shù)厣绫Ｓ涗洠员荛_限購。

  “這個東西是我們開發(fā)商幫你做的，不需要你花一分錢。到時候你只要提供身份證、戶口本這些常規(guī)資料，并在一周內(nèi)交齊首付款，剩下的審核工作我們會幫你弄好，不可能被查出來。”該銷售人員同時表示，他們項(xiàng)目從去年底開盤至今，至少有五成以上的客戶都是從南京過來的，其中有的不具備購房資格，都是通過這種操作順利買到房子的。

  開發(fā)商為什么愿意免費(fèi)為購房者出具“假社保證明”呢？該銷售人員表示，今年以來句容當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場受調(diào)控的影響，比去年冷淡了很多，為了刺激銷售，開發(fā)商才提供這樣的“增值服務(wù)”，以降低購房者準(zhǔn)入門檻。

  回應(yīng)

  句容市住建局：發(fā)現(xiàn)該類情況可直接舉報(bào)

  事實(shí)上，在南京周邊一些執(zhí)行房地產(chǎn)限購的二三線城市，部分第三方中介、擔(dān)保公司，通過向購房者收取一定費(fèi)用，違規(guī)幫購房者開具假社保、假學(xué)歷證明以避開樓市限購的做法，早已不是新鮮事，但像中駿四季陽光開發(fā)商這樣免費(fèi)為購房者提供這些“服務(wù)”的，卻不多見。

  截至發(fā)稿前，記者將此事反映給了句容市住建局房產(chǎn)管理科。一名工作人員表示，對于“假社保證明”的問題，可以直接向住建局下屬一個專門受理投訴舉報(bào)的科室反映，并給了記者一個固定電話的號碼。

  提醒各位：如果利用這種方式購買的房子，事后被查出來可能會麻煩不斷。所以我們要規(guī)范自己的行為，購買社保的話可以找成都社保代理公司。專業(yè)的社保代繳公司（瑞方人力）幫你 辦理社保。